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生銹腳手架杵3年無人管理 危房解危難在哪兒
來源:舟山城事   發布時間:2017-01-06   點擊:686次

“這里的腳手架搭了好幾年,生銹了都沒人管!”有市民近日向本欄目反映,稱舟山定海城區蓬萊路111號樓房被腳手架“團團包圍”已有3年之久,遲遲未見動工跡象。經風吹日曬,腳手架現已銹跡斑斑,安全堪憂。

銹跡斑斑

危房添“危”

在海軍定海離職干部休養所對面,記者看到了這幢被腳手架和防護網包圍的5層高樓房。該棟樓房與對面樓房間距約2米左右,樓旁的弄堂內聚集了不少商鋪,且該路段是附近居民去東門菜場的必經之路,人流量十分密集,又因腳手架和防護網占據了部分空間,顯得十分逼仄。

記者在采訪中獲悉,該棟樓房是1985年建成的,起先是煤氣公司宿舍,煤氣公司與市政園林局合并后,房屋歸市政園林局管理。2011年10月,該棟樓房就被鑒定為D級危房。3年前,為保證安全,相關部門用水泥墻封堵了通往4樓的樓道,并在樓房外搭起腳手架和防護網。記者靠近細看,樓房外圍的腳手架已銹成了黃棕色,不少鋼管甚至已銹穿危樓底部。

“腳手架都銹成這樣,會不會有危險誰都說不準。”“腳手架搭了好多年,最好早點拆拆掉,住在隔壁也好安心點。”……記者看到,不少行人在通過此處時紛紛加快步伐。家住附近的李老伯告訴記者,該危樓遲遲未動工的原因是該樓內還有居民沒有搬出。

除了李老伯所說的那家住戶,記者在該棟樓下還發現一間由車棚改裝的店面,賣水產品的經營者說這間店面是其向樓內一居民租用的。言談中,該經營者對樓房及腳手架存在的危險性顯得有些不以為然,“樓里還有人住著,我在樓下開店也不怕。”

商談未果

唯一住戶“堅守”危房

在腳手架的一處“開口處”,記者找到了通往樓內的門洞。沿著鋼筋畢露、水泥磚瓦脫落的樓道往上走,記者在3樓找到了該棟大樓的唯一住戶劉女士。

“3年前,有工作人員來我家談原拆原建的事,但這房子才住了6年,裝修都還簇新,說拆就拆,不多點賠償怎么成?”從劉女士的言談中記者獲悉,2007年,劉女士從原煤氣公司職工手中購入了這處房產,當時的購入價比樓上的住戶高了10萬元左右,她又花了好幾萬元裝修。當時,工作人員按照相關規定要求樓內住戶遷出,并按相關規定進行了各類補償,不少未裝修過的住戶立馬簽了協議,但劉女士和隔壁鄰居卻因補償價格未達心理價位而遲遲未簽約。

“上次我在陽臺上曬被子,一下子剝落了好多水泥磚塊,嚇了我一大跳。”劉女士說,加蓋的5樓樓頂早已豁了個大口,雨水直灌,樓內水泥磚塊隨時會掉下來。若是當年就簽署了協議,如今大家早就住上了新房,但想到未到位的裝修補償款,她又覺得自己也是受害方,心有不甘。“現在樓里就我一戶了,要有危險也是我自己的事,至于腳手架會不會對外面造成影響我也管不著。”

危房解危

還需多方齊配合

蓬萊路111號何時能拆掉銹跡斑斑的腳手架,推進解危工作?為此,記者來到區危房解危工作領導小組辦公室咨詢,相關工作人員告訴記者,劉女士所住的房屋屬“單一產權”,即一宗地內登記權利人為一個權利人,且房屋為非商品房的性質,其解危工作由舟山市新城公用事業管理中心負責。隨后,記者又向舟山市新城公用事業管理中心進行了解。

舟山市新城公用事業管理中心的相關負責人告訴記者,該棟樓房內除6家住戶外,大多為非住宅的商品用房。在住戶全部簽協議后,該中心將斥資400萬元對蓬萊路111號進行危房解危、原拆原建。他們制定了“補償房屋價格、原拆原建”的解危政策,按照危房解危相關標準對該樓的住戶進行補償,不少住戶對解危方案都十分認可,但6家住戶中有2家遲遲未簽約,導致解危工作遲遲不能推進。

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